Crisi immobiliare, vendite case in calo
Siamo in una fase di difficoltà nel mercato immobiliare, c’è più offerta che domanda e ci siamo ritrovati con parecchie case in vendita ma di compratori ce ne sono veramente pochi causando, quindi, un crollo dei prezzi delle case.
Ma c’è una inversione di tendenza, si compra di meno nelle città e si compra di più fuori città possibilmente nelle frazioni vicine diffatti le case costano meno, mentre nelle grandi città come Milano, Roma, Bologna, troviamo case in vendita che difficilmente verranno vendute subito, sopratutto in questo momento dove stipulare un mutuo significa pagare troppi soldi in rate mensili.
Attualmente le trattative d’acquisto stanno diventando sempre più serrate e alla fine si riesce a strappare dei buoni sconti sul prezzo di acquisto anche del 15%.
In ogni modo queso non è ancora il momento giusto per vendere e neanche comprare casa.
In quattro grandi città si registrano cali reali dei prezzi delle abitazioni nell’ultimo anno, con flessioni comprese fra il -0,5% e il -1%: si tratta di Milano, Bologna, Firenze e Venezia. Gli sconti sui prezzi richiesti per le case crescono del 10% sull’anno e vanno al 12,2%.
Via ilsole24ore
Tags: casa, comprare casa, crisi, mercato immobiliare, prezzi
July 18th, 2008 at 11:28 am
Quello che non mi è chiaro è il motivo per cui non dovrebbe essere il momento adatto per acquistare. Si dice che i prezzi sono più bassi, quindi sarebbe esattamente il momento di acquistare. Il problema semmai è che non è il momento giusto di prendere un mutuo, ma se qualcuno avesse dei contanti questo è sicuramente il momento degli affari.
September 26th, 2008 at 7:18 pm
Non è il momento di acquistare in quanto i prezzi sono destinati a scendere vertiginosamente. Il mattone non è più la migliore forma di investimento se pensi che un appartamento oggi ti può rendere quanto un titolo di stato circa il 4%.
November 13th, 2008 at 6:54 pm
IL MERCATO IMMOBILIARE NEI PROSSIMI 7/8 ANNI AVRA’ UN RIDIMENSIONAMENTO NEI VOLUMI DI COMPRAVENDITE E PREZZI AL MQ. TRA IL 40/60%.
ERA ORA, DOPO 10 ANNI DI PREZZI IN CONTINUA E VERTIGINOSA ASCESA !!!
LA PACCHIA PER GLI SPECULATORI E’ FINITA !!! PROBABILMENTE QUALCHE SPECULATORE RIMARRA’ ANCHE CON IL CERINO ACCESO IN MANO, E SALTERA’ IN ARIA FINANZIARIAMENTE !!!!
ANCHE IN ITALIA, COME IN SPAGNA, CI SARA’ IL PAGHI 1 E PRENDI 2 O 3 CASE!!!!
NEI PROSSIMI ANNI, ANCHE IN ITALIA, ASSISTEREMO ALL’HARD DISCOUNT DELL’IMMOBILIARE !!!
NON AFFRETTATEVI AD ACQUISTARE IMMOBILI, PERCHE’ FRA 3/4 ANNI, AVRANNO INIZIO LE SVENDITE DI IMMOBILI !!
SIAMO APPENA ALL’INIZIO DI UNA LUNGHISSIMO PROCESSO IN CUI ASSISTEREMO ALLO SGONFIAMENTO COMPLETO DELLA BOLLA IMMOBILIARE.
November 21st, 2008 at 9:26 pm
Purtroppo io sono entrato in possesso di una casa solo da poco e vorrei/ dovrei venderla…
da 220 mila euro si è svalutata a 160000, cosa cacchio faccio? e se aspetto si svaluterà ancora di +?
November 22nd, 2008 at 7:49 pm
@davide
Questo non è il momento giusto per vendere, dovresti aspettare ancora un pò, 1-2 anni in modo che il mercato immobiliare si risollevi.