Oggi vogliamo regalarvi uno strumento utilissimo per quanto riguarda finanziamenti e mutui: calcolo mutuo.
E’ un excel che permette di simulare un finanziamento a tasso fisso, di duranta n rate.
Io (un anno fa…) l’ho usato e devo dire che è stato utilissimo. Ho fatto un mutuo a tasso fisso, ma le cifre indicative dello strumento di calcolo mutuo permette realmente di capire meglio ciò che per vent’anni ci aspetterà.

Il file è scaricabile da qui: calcolo mutuo!

Usarlo è semplicissimo:

  1. inserire il capitale totale del finanziamento
  2. inserire il periodo (in anni)
  3. inserire il tasso (fisso)

In un attimo avrete il totale del capitale da rifondare, gli interessi totali, le singole rate e le quote scalari di interessi. Cosa volete di più?

Come scritto nel file, i dati risultanti sono meramente indicativi. Per un consulto corretto e delle condizioni certe rivolgetevi ad una banca o ad una finanziaria.

Ecco un esempio di un mutuo a 20 anni di 100.000 € a tasso fisso del 5:

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