Oggi vogliamo regalarvi uno strumento utilissimo per quanto riguarda finanziamenti e mutui: calcolo mutuo.
E’ un excel che permette di simulare un finanziamento a tasso fisso, di duranta n rate.
Io (un anno fa…) l’ho usato e devo dire che è stato utilissimo. Ho fatto un mutuo a tasso fisso, ma le cifre indicative dello strumento di calcolo mutuo permette realmente di capire meglio ciò che per vent’anni ci aspetterà.
Il file è scaricabile da qui: calcolo mutuo!
Usarlo è semplicissimo:
- inserire il capitale totale del finanziamento
- inserire il periodo (in anni)
- inserire il tasso (fisso)
In un attimo avrete il totale del capitale da rifondare, gli interessi totali, le singole rate e le quote scalari di interessi. Cosa volete di più?
Come scritto nel file, i dati risultanti sono meramente indicativi. Per un consulto corretto e delle condizioni certe rivolgetevi ad una banca o ad una finanziaria.
Ecco un esempio di un mutuo a 20 anni di 100.000 € a tasso fisso del 5: