Pare proprio che Tremonti si stia impegnando anima e corpo sulla questione della portabilità dei mutui e nel trovare una soluzione per le famiglie più in difficolta.

Delle ultime ore le dichiarazione del Ministro, che vanno oltre l’impegno di verificare il rispetto del Bersani, sulla surroga:

Il ministro dell’Economia conferma che sarà attivo un fondo da 20 milioni di euro per aiutare le famiglie in difficoltà nel pagamento delle rate, intervenendo nei casi di pignoramento. (via il Giornale)

Forse però non tutti sanno una cosina, che io ho scoperto sulla mia pelle. La portabilità del mutuo funziona sempre e solo nel caso in cui il valore del mutuo (come da perizia) sia inferiore al 80% al valore dell’immobile: cioè solo per i mutui fondiari.

Il credito fondiario ha per oggetto la concessione, da parte di banche, di finanziamenti a medio e lungo termine, diretti all’acquisto e ristrutturazione di immobili e garantiti da ipoteca di primo grado sugli stessi, per un importo fino all’80% del valore dell’immobile. (via glossario mutuo)

Gli stessi interessi di Spread ad esempio, cambiano notevolmente a seconda l’importo sia sopra o sotto l’80%. Quindi per tutti coloro, che come me, hanno desiderato la casa ma che l’80% era una metà irragiungibile, non esiste la portabilità.

L’unica strada che si può prendere è quella di far rivalutare la casa e sperare che la rivalutazione del vostro immobile e le rate già pagate, possano farvi arrivare oltre la soglia del 80%.

Le associazioni dei consumatori (Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Cittadinanzattiva, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento difesa del cittadino, Unione nazionale consumatori) e il Consiglio nazionale del Notariato si sono messi insieme per stipulare una guida ai mutui in modo che ci sia trasparenza per quanto riguarda la portabilità, rinegoziazione e il passaggio tra mutuo variabile/fisso e vicecersa.

Questa guida ha lo scopo di difendere il cittadino dalle speculazioni che le banche mettono in atto a discapito del consumatore, ci sono delle spese in mezzo che con la legge bersani non dovrebbero esserci, tipo quello della portabilità del mutuo che le banche mettono una penale di estinzione (fatto emerso in questi giorni dall’antitrust), e tante opzioni che per il cliente comportano delle spese eccessive.

Nella guida vengono spiegate, tutte le fasi per la stipula di un mutuo: dal contratto alla cancellazione dell’ipoteca, passando per i tassi di interesse, le spese accessorie, i ritardati o mancati pagamenti e l’estinzione anticipata. È singolare il caso delle assicurazioni sul rischio incendi dell’immobile, che spesso vengono richieste dalle banche: a volte il cliente non sa dell’esistenza di precedenti assicurazioni, stipulate per esempio dal condominio, che coprono già l’immobile da acquistare e questo per eccessiva fidicia nei confronti della banca!

La guida la potete scaricare liberamente da qui .

Trasparenza. È questa la parola d’ordine della "Guida per il cittadino Mutuo informato", realizzata dal Consiglio nazionale del Notariato e da una lunga serie di associazioni dei consumatori. Un aggiornamento dell’edizione del settembre 2006, alla luce delle modifiche allo scenario del mercato dei mutui finanziari introdotte dalla legge 40 del 2007, meglio conosciuta come Bersani bis, e dalla Finanziaria 2008. Obiettivo puntato sui tre nuovi strumenti a disposizione del consumatore: rinegoziazione, portabilità (o surrogazione) e "cambio" del mutuo (mutuo di sostituzione).

Via sole24ore

Che tutto non sarebbe filato liscio come l’olio, Pier Luigi Bersani lo sapeva fin dall’inizio. Anche se in qualche caso la realtà ha superato la fantasia più fervida. Chi avrebbe mai potuto pensare che un tentativo (lodevole) di liberalizzazione si sarebbe risolto con un aumento delle tariffe? Eppure questo è quello che è accaduto per i taxi, almeno a Roma e Milano. Dopo trattative estenuanti, scioperi e quasi scontri di piazza i tassisti della Capitale hanno «concesso» 1.450 licenze in più, oltre al prezzo fisso della corsa Roma-aeroporto di Fiumicino. Ora stanno negoziando un aumento medio delle tariffe del 18%.

A Milano la concessione è stata quella di far guidare lo stesso taxi a due
persone diverse. Il fratello, il coniuge, il cugino? Poco importa. Ciò che conta
è che le tariffe sono salite anche in questo caso del 20% circa. Si dirà: è già
un bel risultato. Ma non è quello che milioni di cittadini si aspettavano.
Eppure nella legge che Bersani aveva voluto c’era una bella tagliola per
scoraggiare chi remava contro la liberalizzazione. I Comuni, perché le decisioni
sui taxi sono di competenza esclusiva dei Comuni, potrebbero imporre ai riottosi
«bandi onerosi» per distribuire nuove licenze. Ebbene, finora c’è stato un solo
caso: a Bologna, dove il sindaco Sergio Cofferati è riuscito a ottenere
d’autorità 41 (quarantuno) licenze. Bersani non è il tipo che si deprime
facilmente. Ed è noto che vede sempre il bicchiere mezzo pieno. Qualche
risultato, del resto, l’ha portato a casa. Dopo le iniziali difficoltà, per
esempio, l’abolizione dei costi di ricarica per i telefonini avrebbe fatto
calare da marzo a oggi i prezzi della telefonia mobile del 14,2%: questo,
almeno, sostiene l’Istat. E poi ci sono le farmacie. Con la norma che ha
consentito la vendita dei farmaci da banco (come l’Aspirina) anche nei
supermercati e nelle «parafarmacie » sono stati aperti finora 1.661 nuovi punti
vendita. E 5 mila giovani farmacisti avrebbero trovato lavoro. Per non parlare
del calo dei prezzi fra il 20 e il 30%. Ma anche in questo caso non è stata una
passeggiata. Non sono mancate neppure polemiche insidiose.

Via Corriere

Raggiunti ieri da 3 Italia i 7,7 milioni di clienti.
Nonostante l’enorme quantità di clienti i ricavi medi per cliente sono diminuiti in virtu del decreto Bersani sui costi di ricarica.
Verranno ora studiati i piani tariffari per potervi metter mano di modo da poter normalizzare la situazione.

Speranze tutte volte alla nuova tecnologia HSUPA che entrerà nel mercato italiano a natale 2007.
Tecnologia che permetterà di raggiungere inizialmente velocità di upload fino a 1,4 Mbps per arrivare fino a 5,76 Mbps.

“3 Italia sta inoltre vagliando ipotesi di joint venture per la condivisione dei siti e delle altre infrastrutture di rete”.

Notizie positive invece dal traffico dati, passato a 2,5 terabyte giornalieri a giugno 2007 dai 0,15 terabyte giornalieri di un anno prima. I ricavi da servizi del semestre si attestano a 996,971 milioni di euro, in calo del 4% rispetto al primo semestre 2006.

Via Reuters.it