Spesso come condizione per l’accettazione del mutuo per la casa viene richiesta l’apertura di un conto corrente presso la stessa banca. Se è vero che in alcuni casi si tratta di un’imposizione, è vero anche che per il cliente è possibile sfruttare questa condizione a suo vantaggio. Di solito infatti sono previsti benefici economici, cioè rate più basse, per chi sceglie l’accoppiata conto e mutuo nella stessa banca. Ma cosa succede se decidiamo di cambiare?
CAMBIARE IL CONTO CORRENTE E TRASFERIRE IL MUTUO

La cosa più importante da sapere prima di aprire un conto corrente e un mutuo è se il conto corrente deve essere mantenuto aperto per l’intera durata del mutuo. Nella maggior parte dei casi è così. In alcuni casi invece è possibile cambiare il conto corrente e mantenere il mutuo. Oppure, se non si può fare altrimenti, si può scegliere di trasferire entrambi, in tempi piuttosto veloci, grazie a una procedura completamente gratuita. O almeno così prevede la legge, ma non sempre è così semplice.

Mettiamo ad esempio che non siamo più soddisfatti del nostro conto corrente – e del mutuo ad esso collegato – e di conseguenza abbiamo deciso di cambiare banca perché ne abbiamo trovato un’altra che offre un tasso migliore o perchè utilizzando comparatori come conticorrenti.net abbiamo scoperto un conto più conveniente per le nostre esigenze. La richiesta del trasferimento dev’essere presentata alla nuova banca: a loro spetterà il compito di portare avanti la procedura entro i 30 giorni, in modo che il cliente non perda nemmeno un centesimo. Spesso però sono proprio le banche a mettere degli ostacoli o a lasciare a carico del cliente spese non previste.

Il consiglio, come spesso accade in finanza, è dunque di informarsi prima, presso l’agenzia, di quelle che sono le condizioni che legano il mutuo al conto corrente.

Il tasso euribor a 3 mesi, che le banche utilizzano come tasso di riferimento, è in continua crescita, ad ottobre scorso si attestava all’uno percento, ad oggi lo vediamo arrivare a 1,54%. Il problema emergerà in maniera sostanziale quando l’euribor raggiungerà il 2%-3% e parecchie famiglie non saranno più in grado di pagare il mutuo con il conseguente aumento di case in vendita.

Se volete sapere di più sui vari tipi di EURIBOR click qui

Questa affermazione è partita dal famoso investitore ed analista finanziario statunitense. La frase esatta è stata “Il dott. Bernanke sfortunatamente non capisce nulla di economia, di valute e di finanza. L’unica cosa che conosce bene e’ come stampare moneta”, dopo il piano di allentamento deciso il 3 Nomevbre dal governatore della FED, Bernanke. Questa dura critica non è partita da un uomo qualsiasi, ma da un esperto in materie, dove asserisce che svalutare la moneta non porta da nessuna parte anzi fa solo danni. Quindi il piano deciso da Bernanke non genererà alcun effetto positivo. A Questo punto mi viene da dire, visto l’alta conoscenza in materia del Dott. Rogers, perchè Obama non fa in modo di licenziare l’attuale Governatore della FED e mettere Jim Rogers al suo posto, in questo modo l’economia degli Stati Uniti potrà solo migliorare e con essa anche l’economia mondiale. Ma si sta che il tutto è legato a questioni strettamente politiche, quindi non stupiamoci se le cose non vanno come dovrebbero. Purtroppo è la politica che decide quando deve fare giorno e notte. Lo stesso discorso vale anche per il governatore della UE, Trichet, che decide il tutto in base a questioni politiche europee e non in base alla reale economia europea.

Via Finance

Il superenalotto italiano sta abbattendo tutti i record del gioco, adesso il jackpot ha superato i 100 milioni di euro e questo ha generato un aumento delle giocate anche da parte di chi non ci ha mai giocato, insomma sognare è lecito. Puntare uno o due euro per poter sperare di portare a casa il malloppo è il sogno che ogni italiano fa, ma ci sono anche dei stranieri in vacanza che provano a fare qualche puntatina. Premesso che 100 mln di euro sono una cifra esorbitante, ci vorrebbero dei mesi per poter realizzare che il proprio conto in banca ha raggiunto una cifra pazzesca, non riusciremmo a dormire con tutti i pensieri su che cosa comprare.
Io sono tra quelli che giocano la schedina da 1 euro, non serve spendere tanti soldi in quanto la possibilità di fare un 6 sono ben 622.614.630, se uno volesse sfruttare tutte le combinazioni possibili spendendo 0,50 euro a combinazione, spenderebbe ben 311.307.315 euro, quindi mi affido unicamente alla fortuna.

In ogni modo se la dea bendata decidesse di scegliere me, saprei cosa fare all’inizio: continuerei a lavorare per 6-8 mesi poi mi licenzierei, mi sarei comprato una bella villa semplice, una casa al mare, una casa in montagna, 2 macchine nuove tipo SUV, qualche volta potrei noleggiare una Ferrari o una Lamborghini per una settimana, andrei in vacanza un pò ovunque, investirei nel mercato della ristorazione e nel mercato immobiliare e poi con calma valuterei altre possibilità, senza alcuna fretta!

Voi cosa avreste fatto? come me, giusto?

Superenalotto: ecco cosa puoi comprare con 100 milioni di euro

Via yahoo

Dopo petizioni online, dopo richieste esplite da parte di migliaia di utenti, finalmente Google approva la visualizzazione in Euro dei rendimenti di google adsense.

A molti utenti oggi apparirà questa immagine al lato dei rendimenti.

Attualmente per ottenere la visualizzazione in Euro è necessario accettare i termini e le condizioni del nuovo contratto, che prevede come modifica principale, il cambio di società erogatrice che diventa Google Ireland.

Ieri l’euro stava perdendo colpi fino a raggiungere 1,28 nei confronti del dollaro, in pratica è il valore minimo dal 2006, il che ci fa capire quanto sia forte la crisi economica in europa, considerato che più l’euro è forte, più l’economia sta bene, e che rispetto a qualche mese fa quando il dollaro valeva 1,60 euro e tutti compravano prodotti provenienti dagli USA, adesso con la recessione in atto è possibile che l’euro possa perdere ulteriori colpi e per ovviare a questo problema la BCE dovrebbe tagliare ancora i tassi di interesse, diffatti girano voci che possa già farlo per fine ottobre, primi di Novembre.

In ogni modo mi viene da pensare che con il prezzo del petrolio che è sui 70 dollari, il dollaro che cresce, la BCE che taglia i tassi, possiamo solo risparmiare sulla benzina e sul mutuo.

La moneta unica europea è scesa sotto quota 1,28 nei confronti del dollaro nella notte, ai minimi da 23 mesi, per poi risalire leggermente a 1,2829 (1,3180 la chiusura di ieri).

Via ilsole24ore

Finalmente qualcosa si muove. Sembra che la crisi finanziaria che ha colpito le borse di tutto il mondo oggi si è nascosta all’ombra delle dichiarazioni della Unione Europea. Sembra che il piano anticrisi, almeno per oggi, stia funzionando.

Continuano a scendere i tassi Euribor con scadenza tre mesi, dopo il taglio dei tassi da parte dalle maggiori banche centrali, per garantire maggiore liquidità al sistema finanziario. Il tasso Euribor a tre mesi, infatti, è sceso oggi al 5,318% rispetto al 5,381% di venerdì Più marcata la flessione per la scadenza a una settimana che, grazie alle nuove iniezioni di capitali, scende al 4,369%, mentre il tasso a 1 mese si assesta al 5,024%.

Il taglio del tasso di mezzo punto è stato provvidenziale, c’è ancora molto da recuperare però infatti ricordiamo a tutti che nel Gennaio 2000 il tasso euribor (3 mesi) si assestava attorno al 3,338% cifre molto diverse da quelle attuali, cifre che ancora pesano nelle tasche dei possessori di mutui.

Nell’odierna asta dei Bot trimestrali (scadenza 15/01/09), il rendimento semplice lordo è sceso al 2,354% (-1,874 punti sulla precedente asta). Mentre la prima tranche degli annuali è stata assegnata con un rendimento del 3,062% (-1,244 punti dalla precedente asta). Per i trimestrali offerti 6 miliardi, richiesti 11,9. Per gli annuali offerti 6 miliardi, richiesti 9,5 miliardi.

Nel frattempo i tedeschi tornano a depositare nelle banche popolari nazionali.
Assalto alle Sparkassen, le casse di risparmio tedesche, da parte di risparmiatori sempre più destabilizzati dalla crisi finanziaria internazionale: secondo un sondaggio riportato dal quotidiano ‘Bild’, i depositi presso le 443 Sparkassen tedesche sono aumentati di oltre un miliardo di euro da fine settembre, quindi nel giro di una decina di giorni. Nella sola cassa di risparmio di Amburgo (Haspa), la più grande del paese, i nuovi depositi sono stimati a oltre 500 milioni con una forte domanda soprattutto per i depositi a tempo e i libretti di risparmio.

Adesso il dollaro fa la parte del leone e sta recuperando soll’euro di giorno in giorno, adesso un euro vale 1,36 dollari, rispetto a 13 mesi fa è stato raggiunto il livello più basso, adesso conviene sempre meno comprare e/o andare in America, ma di contro si avrà un maggiore guadagni sui introiti provenienti dagli USA, pubblicità Adsense compresa, ricordiamoci quando a gennaio-febbraio l’euro valeva più di 1,50 dollari perà il petrolio era ai massimi livelli.

In ogni modo questa ascesa del dollaro è dovuta all’approvazione del piano finanziario di Bush che ha permesso di rifiatare aun pò il mercato considerando che per comprare le azioni “bidone” ci vorranno circa 6 settimane, quindi per risvegliare l’euro dal suo “torpore” bisogna attendere la decisione della BCE di tagliare i tassi di interesse, che potrebbe dare un risvolto all’economia europea anche se sarà difficile.

L’euro si indebolisce ancora e tocca il livello più basso degli ultimi 13 mesi sotto 1,36 dollari.

Via ilsole24ore

Se hai parcheggiato in sosta vietata sperando di farla franca, ma al ritorno ti ritrovi una multa da 36 euro da pagare che ti fa arrabbiare, però c’è una sorpresina, oltre alla multa c’è anche una schedina del superennalotto. Se sei “fortunato” ti può anche capitare di trovare Alessia Ventura con le sue ragazze e oltre alla schedina puoi ricevere anche un bel bacio!

Questa particolare iniziativa è stata preparata dal sindaco di Alassio con la collaborazione della Sisal che ha voluto ammorbidire le multe in modo da ricevere sorrisi da parte del multato senza che si rovini troppo la vacanza, ma questo pacchetto multe non durerà parecchio, dopo qualche centinaio di multe con schedina tutto tornerà come prima.

Ma potrebbe anche succedere che qualcuno si faccia multare con il solo scopo di ricevere un bacio da Alessia Ventura, 36 euro valgono un bacio e una schedina? mah, preferisco spenderli in un buon ristorante e sarei più contento.

Trentasei euro. E in cambio, l’auto posteggiata in sosta vietata per il tempo di un bel bagno, un sorriso ammiccante di Alessia Ventura, magari un bacio malizioso di una «supergirl», più un buono per una vincita da 36 milioni di euro.

Via ilgiornale